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在進行城市房屋拆遷之前，拆遷人必須要獲得獲得被拆遷房屋的土地使用權(quán)。拆遷人應該按規(guī)定向有關規(guī)劃管理部門申請建設用地規(guī)劃許可證，經(jīng)審查符合條件的， 由規(guī)劃管理部門核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，確定拆遷房屋的地域范圍。同時，由規(guī)劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴建等工程。

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在老房撤除之后，會產(chǎn)生很多的修建廢物，這種廢物并非咱們?nèi)兆又械钠胀◤U物，扔在廢物桶就完事，但這是一種不行回收的廢物，必須要將其收拾起來拉到的當?shù)厝ィ恍幸粤粼谛^(qū)里邊，也不行以隨便找個沒人的當?shù)氐瓜氯ィ欢ㄒ獙⑵淙釉诘膹U物投放點。

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拆遷工程拆卸時，注意機器使用的標準方法。首先，拆除過程中機械的使用限制應在要求的功率范圍內(nèi)進行規(guī)劃和使用。如果是高空作業(yè)，則有必要清理拆除產(chǎn)生的垃圾，不僅要消除堆積現(xiàn)象，還要消除拋物線現(xiàn)象。由于建筑物的復雜性和重量的增加，建筑物拆除需要有更多的技術內(nèi)容，尤其是一些不可忽視的小細節(jié)。

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